अक्टूबर-दिसंबर में ऑफिस स्पेस ग्रोथ 8-क्वार्टर हाई पर – टाइम्स ऑफ इंडिया | News Today

नई दिल्ली: भारतीय कार्यालय क्षेत्र ने अक्टूबर-दिसंबर की अवधि के लिए 11.6 मिलियन वर्ग फुट के शुद्ध अवशोषण के साथ 2021 को समाप्त कर दिया, जो पिछले आठ तिमाहियों में सबसे अधिक है, इसके बावजूद कोविड महामारी और कई कंपनियों द्वारा घरेलू शासन से काम किया गया, रिपोर्ट प्रभाकर सिन्हा.
2021 की चौथी तिमाही में कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण जुलाई-सितंबर तिमाही से 86% बढ़कर 6.21 मिलियन वर्ग फुट और 2020 की चौथी तिमाही से 37% 8.42 मिलियन वर्ग फुट, रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म के साथ है। जेएलएल एक रिपोर्ट में कहा।
अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में बेंगलुरु, हैदराबाद और दिल्ली ने ऑफिस स्पेस के कुल अवशोषण में 61 फीसदी का योगदान दिया।
हैदराबाद ने 3 मिलियन वर्ग फुट शुद्ध अवशोषण के साथ बेंगलुरु को पीछे छोड़ दिया, जिससे गार्डन सिटी दूसरे स्थान पर पहुंच गई। रिपोर्ट में कहा गया है कि पुरानी पूर्व-प्रतिबद्धताएं भी दृढ़ थीं और व्यवसाय और विकास में कब्जे वाले विश्वास का एक संकेतक थीं। 9.12 मिलियन वर्ग फुट की नई आपूर्ति का 60% के साथ, पूर्व-प्रतिबद्धता एक प्रमुख चालक थी, जो अक्टूबर-दिसंबर 2021 में पहले से ही पूर्व-पट्टे पर आई थी।
“अधिकांश कब्जाधारियों के लिए, उनकी अचल संपत्ति योजनाएं बरकरार हैं, और वास्तव में, 33-35 मिलियन वर्ग फुट की सक्रिय मांग पहले से ही मेल खा रही है पूर्व-कोविड स्तर, “कहा सामंतक दासी, मुख्य अर्थशास्त्री और प्रमुख अनुसंधान और आरईआईएस, भारत, जेएलएल। उन्होंने कहा कि यह दीर्घकालिक विश्वास का एक स्पष्ट संकेत है कि कब्जाधारियों के पास भारत के लिए उनके संचालन और उनके भविष्य में कार्यालय की भूमिका के लिए एक महत्वपूर्ण दल के रूप में है।
रिपोर्ट में कहा गया है, “किसी भी मामले में, हम 2022 के लिए लगभग 31-33 मिलियन वर्ग फुट के शुद्ध अवशोषण का अनुमान लगाते हैं, जो कि 20-25% तक है।” “2021 की चौथी तिमाही में ऑफिस स्पेस की लीजिंग भी पिछली आठ तिमाहियों में सबसे अधिक है और 2018 और 2019 की पूर्व-कोविड अवधि के दौरान औसत त्रैमासिक लीजिंग वॉल्यूम से भी अधिक है,” कहा हुआ राधा धीरो, सीईओ और कंट्री हेड, भारत, जेएलएल।
धीर ने कहा कि कर्मचारियों की अपेक्षाओं की अधिक समझ और उनके लिए सबसे उपयुक्त काम करने के हाइब्रिड रूप के साथ, अधिकांश फर्मों ने अपनी कार्यस्थल रणनीतियों को फिर से तैयार किया है।
उन्होंने कहा कि डेवलपर टर्म रिन्यूअल को प्रोत्साहन देकर पोर्टफोलियो ऑक्यूपेंसी को ऊंचा रखने में बहुत सक्रिय थे। नतीजतन, 2018-19 के बाद से टर्म नवीनीकरण लगभग दो गुना बढ़ गया है और 2021 में 13 मिलियन वर्ग फुट से अधिक दर्ज किया गया था, मुख्य रूप से कब्जाधारियों द्वारा लागत बचाने के लिए। जेएलएल ने कहा कि 2020 में 203 और 2019 में 193 सौदों की तुलना में 2021 के दौरान 481 टर्म नवीनीकरण सौदे दर्ज किए गए।

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