केंद्रीय बजट 2022: रियल्टी क्षेत्र को आवास क्षेत्र के लिए गतिशील अनुकूल नीति की उम्मीद, करों में छूट | News Today

नई दिल्ली: एम3एम इंडिया के निदेशक पंकज बंसल, भारत के प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर और उत्तर भारत में रिटेल स्पेस के सबसे बड़े डेवलपर, कोविड की मंदी के बाद रियल एस्टेट सेक्टर के तेजी से पुनरुद्धार के प्रति आश्वस्त हैं, और इस क्षेत्र में एफडीआई प्रवाह पर आक्रामक हैं, रिपोर्ट की गई है। समाचार एजेंसी आईएएनएस।

“खुदरा खंड निवेशकों के रडार पर रहा है क्योंकि यह छोटे से बड़े निवेशकों के व्यापक स्पेक्ट्रम को निवेश के महान अवसर प्रदान कर रहा है। एनसीआर के हिस्से के रूप में, गुरुग्राम खुदरा क्षेत्र का नेतृत्व कर रहा है। एम 3 एम इंडिया आज सबसे बड़ा डेवलपर है गुरुग्राम के सबसे आशाजनक विकास क्षेत्रों में से एक में 4 मिलियन वर्ग फुट से अधिक खुदरा स्थान वितरित करके उत्तर भारत में खुदरा स्थान का कुल मिलाकर, कंपनी ने एक चौंका देने वाला 20 मिलियन वर्ग फुट का रियल्टी स्थान दिया है। एफडीआई के प्रवाह पर डीपीआईआईटी रिपोर्ट निर्माण क्षेत्र में, और अचल संपत्ति में संस्थागत निवेशकों की रुचि बहुत उत्साहजनक है। मेरा मानना ​​है कि यह व्यापार को और अधिक प्रतिस्पर्धी बना देगा, खरीदारों और निवेशकों को बेहतर मूल्य प्रदान करेगा,” पंकज बंसल ने आईएएनएस को बताया।

रियल एस्टेट क्षेत्र भी आगामी केंद्रीय बजट की प्रतीक्षा कर रहा है और इस क्षेत्र को बढ़ावा देने और इसे और अधिक किफायती बनाने के लिए करों में कुछ महत्वपूर्ण छूट की उम्मीद कर रहा है।

“अब हम केंद्रीय बजट का बेसब्री से इंतजार कर रहे हैं और न केवल खुदरा, बल्कि आवास क्षेत्र के लिए भी एक गतिशील अनुकूल नीति की उम्मीद कर रहे हैं। चूंकि पूरा क्षेत्र 2025 तक भारत के सकल घरेलू उत्पाद में कम से कम 13% योगदान करने और यूएसडी के बाजार आकार तक पहुंचने पर केंद्रित है। 1 ट्रिलियन, मुझे यकीन है कि सरकार केंद्रीय बजट 2022 में कुछ आवश्यक रियायतें और छूट भी पेश कर रही होगी,” पंकज बंसल कहते हैं।

अर्थव्यवस्था के सभी क्षेत्रों पर प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष या प्रेरित प्रभाव के मामले में अचल संपत्ति 14 प्रमुख क्षेत्रों में तीसरे स्थान पर है।

पंकज बंसल ने कहा, “बाजार लगातार विस्तार कर रहा है। छोटे और मध्यम स्तर के खुदरा निवेशकों के लिए जबरदस्त विकास के अवसर हैं जो बाजार को व्यापक दर्शकों के लिए अधिक सुलभ बनाने जा रहे हैं। यहां तक ​​कि शीर्ष 30 शहरों में सह-रहने वाले बाजार, मुख्य रूप से मेट्रो, लगभग दोगुना बढ़ने के लिए तैयार है – यूएसडी 6.70 बिलियन के मौजूदा आकार से लगभग 14 बिलियन अमरीकी डालर तक। रियल एस्टेट क्षेत्र में बढ़ावा, जो रोजगार सृजन के मामले में दूसरा सबसे बड़ा क्षेत्र है, केवल कृषि के बाद, रोजगार पैदा करेगा। “

Savills India की हालिया रिपोर्ट के अनुसार, डेटा केंद्रों की अचल संपत्ति की मांग भी बढ़ रही है – 2025 तक 15-18 मिलियन वर्ग फुट।

इसके अलावा वित्त वर्ष 2021 की तीसरी तिमाही में, आवास क्षेत्र 62,800 इकाइयों पर खड़ा था, जो कि 2020 की तीसरी तिमाही में 29,520 इकाइयों की तुलना में सभी शीर्ष सात शहरों में सालाना आधार पर 113% की वृद्धि है। सात शहरों में, मुंबई में 33 का हिसाब है। कुल बिक्री का% और एनसीआर 16%। JLL रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी-मार्च 2021 तिमाही के दौरान, NOIDA ने शुद्ध अवशोषण का 55% हिस्सा लिया, इसके बाद गुरुग्राम में 38% का योगदान था। दिल्ली-एनसीआर में भी ऑफिस स्पेस की मांग में तेज वृद्धि देखी गई है।

“भारत सरकार द्वारा महत्वाकांक्षी 100 स्मार्ट शहरों की परियोजना न केवल रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक महान अवसर होने जा रही है, यह प्रमुख उभरते बाजारों में कई विश्व स्तरीय विकास के लिए मार्ग प्रशस्त करेगी, जो सक्षम रियल एस्टेट डेवलपर्स द्वारा खोज कर रहे हैं पंकज बंसल कहते हैं, ‘स्मार्ट’ और नए जमाने के नवोन्मेष रहने के नए तरीके लाने के लिए।

केंद्र सरकार ने वित्त वर्ष 2023 के अंत तक देश भर के शहरी क्षेत्रों में दो करोड़ किफायती घर बनाने का निर्णय कर इस क्षेत्र को गति दी है। यह मंत्रालय की प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी की प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) योजना के तहत किया जा रहा है। आवास और शहरी मामलों के।

आईएएनएस इनपुट्स के साथ

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