संपत्ति अभी भी COVID समय में एक लोकप्रिय निवेश विकल्प के रूप में राज करती है: सर्वेक्षण | News Today

नई दिल्ली: जैसा कि दुनिया अभी भी COVID-19 महामारी से जूझ रही है, ऐसा लगता है कि रियल एस्टेट बाजार में निवेशकों की कोई कमी नहीं है, नो ब्रोकर-ए रियल एस्टेट और रेंटल प्रॉपर्टी प्लेटफॉर्म द्वारा किए गए एक अध्ययन में पाया गया है।

“रियल एस्टेट उद्योग पिछले एक साल में COVID-19 महामारी के एक रोलरकोस्टर राइड से गुजरा है, और झूल भी रहा है। यह इस बात से प्रदर्शित होता है कि कैसे, अब, पहले से कहीं अधिक, घर खरीदने के लिए बजट में और वृद्धि देखी गई है और संपत्ति अभी भी एक लोकप्रिय निवेश विकल्प के रूप में राज करती है – एसआईपी / स्टॉक और सोने को दूसरे और तीसरे स्थान पर छोड़कर। हम केवल यह मान सकते हैं कि भारतीय रियल एस्टेट उद्योग का भविष्य न केवल सुरक्षित है, बल्कि उज्ज्वल और नवीन संभावनाओं से भरा है, ”अध्ययन में कहा गया है।

सर्वेक्षण ने सुझाव दिया कि संपत्ति 76% लोगों के लिए सबसे लोकप्रिय विकल्प है। एसआईपी/स्टॉक और सोना दूसरे और तीसरे स्थान पर रहे। यह उस भावना और सुरक्षा के बारे में बहुत कुछ कहता है जो एक घर जैसी भौतिक वस्तु का मालिक आपको देती है।

सर्वेक्षण दिल्ली-एनसीआर, बैंगलोर, मुंबई, पुणे, चेन्नई और हैदराबाद में आयोजित किया गया था। सर्वेक्षण में आगे पाया गया कि, 84% उत्तरदाताओं ने कहा है कि यह संपत्ति खरीदने का एक अच्छा समय है। 76% उत्तरदाताओं ने कहा है कि वे 2022 में एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं।

“यह इंगित करता है कि बाजार अभी भी बहुत उत्साहित है। बहुत सारे पेशेवर अभी भी या तो घर से काम कर रहे हैं या हाइब्रिड सेट अप में काम कर रहे हैं, और इसलिए, घर पर भी काम करने का एक अच्छा माहौल चाहते हैं। यह इस तथ्य के साथ युग्मित है कि कीमतें वर्तमान में स्थिर हैं, बिल्डर्स अच्छी छूट की पेशकश कर रहे हैं और होम लोन की ब्याज दरें अभी ऐतिहासिक निचले स्तर पर हैं, जो इसे खरीदने का एक बहुत ही उपयुक्त समय बनाती है, ”नो ब्रोकर ने कहा।

बहुत से लोगों को पहले से ही घर से काम करने की आदत है, लेकिन आश्चर्यजनक रूप से किसी तरह, सर्वेक्षण में देखा गया कि एक बड़ा प्रतिशत (80%) किरायेदार अभी भी कार्यस्थल के करीब रहना पसंद करते हैं। 78 फीसदी खरीदार शहर के भीतर घर खरीदना चाहते हैं। यह शायद इस तथ्य के कारण हो सकता है कि बहुत सारे पेशेवर अपनी कंपनियों को स्थायी कार्य-घर या हाइब्रिड सेट अप के अनुकूल नहीं देखते हैं और अंततः कार्यालय फिर से खुल जाएंगे।

नो ब्रोकर ने कहा कि खरीदारी के लिए लोगों का बजट भी बढ़ गया है।

“पिछले साल, सर्वेक्षण ने सुझाव दिया कि 11% लोग INR 1 करोड़ से अधिक का घर खरीदना चाह रहे थे। इस वर्ष 4% की एक और वृद्धि देखी गई जो इसे 15% तक ले गई। बहुत सारे खर्च के साथ, जो आमतौर पर छुट्टियों और जीवनशैली के लिए अलग रखा जाता है, महामारी और कम ब्याज दर के कारण कम ईएमआई के कारण बचाया जा रहा है, यह बहुत मायने रखता है, ”यह कहा।

वर्ष 2022 के लिए अपने दृष्टिकोण में, नो ब्रोकर ने कहा कि ऐतिहासिक रूप से कम ब्याज दरों के कारण गृहस्वामी एक मूल्यवान संपत्ति बनी रहेगी। इसमें कहा गया है, “43% उत्तरदाताओं, 38% उत्तरदाताओं द्वारा उद्धृत भौतिक संपत्ति के मालिक होने की सुरक्षा, आकर्षक छूट और सरकारी धक्का। दिलचस्प बात यह है कि इस साल संपत्ति खरीदने वाले खरीदारों के बजट में भी विस्तार हुआ है, और अधिक खरीदार INR 1 करोड़ (15%) से अधिक के घर पाने की तलाश में हैं और 3BHK संपत्ति इकाइयों की अधिक मांग (2021 में 33% बनाम 2020 में 29%)। घर से काम करने के प्रारूप के कारण भारतीय शहरी आबादी की उच्च डिस्पोजेबल आय और बचत संकेत देती है कि 2022 में भी गृहस्वामी के बजट का विस्तार जारी रहेगा। ”

NoBroker के 2020 के सर्वेक्षण ने उपनगरों में एक घर किराए पर लेने की प्राथमिकता का संकेत दिया क्योंकि अधिकांश पेशेवर घर से काम कर रहे थे। हमने देखा कि “कार्यस्थल से दूरी” किराए के लिए प्रमुख विचारों की सूची में नीचे की ओर है। इस साल, 80% लोगों ने उल्लेख किया कि कार्यस्थल से दूरी अभी भी मायने रखती है और एक अच्छे बहुमत ने संकेत दिया है कि वे शहर में एक घर लेना पसंद करते हैं। यह किराया मुद्रास्फीति की व्याख्या करता है जिसे सभी शहरों ने अनुभव किया है।

ब्रोकर सेवाओं में लगातार गिरावट जारी रहेगी क्योंकि रियल एस्टेट वेबसाइटें उच्च स्तर पर पहुंचती रहती हैं, क्योंकि अधिकांश खरीदार अब ब्रोकर सेवाओं में मूल्य नहीं देखते हैं और यह महसूस नहीं करते हैं कि उनसे ली गई राशि उचित है।

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